康居公司81部电梯维保服务项目已具备招采前提，凭据项目现实情况，现决定采取挂网竞争性交涉的方式确定服务单元，并诚邀切合伙格前提的潜在交涉申请人参加本项主张交涉。我公司将按公开、平正、公正的准则对参与交涉申请的单元进行评审，择优选择中标人。

1.1 项目根基情况

1.1.1项目概况：康居公司81部电梯需进行维保。

1.1.2交涉领域：本项目服务内容及报价。

1.1.3标段划分及项目地址：两个标段。

1.1.3.1一标段：西园公租房幼区：绵阳市园艺山裕都大路北段西侧旁13路公交教育园区1号。

1.1.3.2二标段：

①西园新居：教育园区教育路中段11号

②塘汛公租房幼区：涪城区文武西路457号。

1.2 服务期限及质量要求

1.2.1服务期限：2年。

1.2.2质量要求：维保质量要求应切合电梯守护保养规定，服务人员应不休提高服务质量，凭据合同条款和《特种设备安全法》的划定做到积极自动、周到详细，保障定期上门服务，自觉接受交涉人的查抄，当真对待和解答交涉人的疑难及提出的定见。

1.3 资格要求

1.3.1通常要求：拥有独立承担民事责任的能力；拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录。

1.3.2资质要求：拥有以下任一资质：

1.3.2.1四川省市场监督治理局宣告的“中华人民共和国特种设备出产许可证”【许可项目须为电梯装置（含建理）内蕴含：“曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）”。

1.3.2.2四川省市场监督治理局宣告的“中华人民共和国特种设备装置刷新建理许可证”【施工类别须蕴含“维建”、类型须蕴含“乘客电梯”】。

1.3.3业绩要求：

1.3.3.1一标段：近3年（2023年至今）已实现或在履约或新承接不少于1个类似业绩（类似业绩是指合同金额在24万及以上电梯维保服务业绩）。

1.3.3.2二标段：近3年（2023年至今）已实现或在履约或新承接不少于1个类似业绩（类似业绩是指合同金额在22万及以上电梯维保服务业绩）。

1.3.4 财政要求：/。

1.3.5 诺言要求：不存在限度交涉申请的情景。

1.3.6 本项目不接受结合体交涉申请。

1.5.7各交涉申请人均可就一、二标段进行交涉申请，但可当选的合同数量不超过 1 个标段。

1.4 获取交涉文件

1.4.1 请有意参与本项目竞争性交涉的申请人，携带：

①交易牌照复印件

②公司介绍信及经办人身份证复印件

③1.3.2所要求的证件复印件

上述所有证件的复印件须加盖交涉申请人鲜章到绵阳市涪城区涪城路76号1406室报名、采办竞争性交涉文件，文件售价为人民币150元，售后不退。

1.4.2 交涉申请人应按划定，在2026年1月13日17:00时前提交交涉申请保障金：

一标段：15000.00元（大写：壹万伍仟元整）；

二标段：13000.00元（大写：壹万叁仟元整）。

交涉申请保障金必须通过交涉申请人的根基账户，以银行现金转账方式提交。

1.4.3报名功夫不少于3个工作日。各交涉申请人报名功夫为：从2026年1月8日起至2026年1月12日的逐日上午9:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及法定节假日之表。

1.5最高投标限价及报价要求 

1.5.1 最高投标限价：

1.5.1一标段：2年服务期总用度为不含税价378543.30元；

1.5.2二标段：2年服务期总用度为不含税价341267.17元；

详见第三章 技术、商务及其他要求《康居公司81部电梯维保服务项目最高投标限价明细表》。

1.5.2 报价要求：报价为下浮固定比例，共进行两轮报价(交涉申请文件中报价为第一轮报价，现场交涉后报价为第二轮报价)，依照《康居公司81部电梯维保服务项目最高投标限价明细表》中各项单价统一下浮固定比例进行报价，第一轮报价不得高于或蹬宗最高投标限价，第二轮报价不得高于或蹬宗第一轮报价，不然作为不响应竞争性交涉文件处置。

1.6 交涉申请文件递交

1.6.1交涉申请文件递交截止功夫为：2026年1月14日14:00时。

1.6.2交涉申请文件递交地址为：绵阳市涪城区涪城路76号508室。

1.6.3交涉申请文件递交方式为： 现场递交 。逾期投递、未投递指定地址或未按第二章交涉申请人须知第38条要求投递的，其交涉申请文件不予接管。

1.7 颁布媒介：绵阳市投资控股(集团)有限公司网站（）、康居公司微信公家号颁布。

1.8 联系方式:

谈 判 人：绵阳市康居房产经营治理有限公司

地  址：绵阳市涪城区涪城路76号508室

邮  编：621000                                 

联 系 人：库女士                                 

联系电话：0816-2295563